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Baulast und Baulastenverzeichnis


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Baulast

Bei der Durchführung von Bauvorhaben ist zur Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften häufig die Eintragung einer Baulast erforderlich.

Eine Baulast ist die freiwillige Erklärung eines Grundstückseigentümers zu Gunsten eines bestimmten Baugrundstücks. Dabei handelt es sich um eine Beschränkung der Bebaubarkeit des Grundstückes.

Der Eigentümer geht eine freiwillige bindende Verpflichtung gegenüber Dritten ein.

Beispiele:
Abstandflächenbaulast
Vereinigungsbaulast
Zuwegungsbaulast
Erschließungsbaulast
Brandschutzbaulast

Baulasten werden im Baulastenverzeichnis eingetragen und wirken auch gegenüber dem Rechtsnachfolger. Für die Stadt Buscheid wird das Baulastenverzeichnis beim Bauamt des Rheinisch-Bergischen Kreises geführt. Das Baulastenverzeichnis kann bei berechtigtem Interesse (z.B. Kauf- oder Bauabsicht) eingesehen werden.

Zum Bauamt des Kreises gelangen Sie rechts unter Verwandte Services.



Letzte Aktualisierung: 08.08.2019

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